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青島國際健康生態(tài)谷

QINGDAO INTERNATIONAL HEALTHY RESIDENTIAL

青島，西海岸新區(qū)
West Coast New Area, Qingdao

01

依山·傍水

青島國際健康生態(tài)谷位于青島市西海岸新區(qū)，山東半島西南部，區(qū)域條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、科技人才、政策環(huán)境等綜合優(yōu)勢明顯，新區(qū)發(fā)展前景廣闊，投資潛力巨大，是未來青島市重要的城市綜合體之一。

▼項目區(qū)位分析圖

▼西海岸新區(qū)鳥瞰圖

項目占地110,078.52平方米，場地高差最大處近14米，內(nèi)有山馮水庫和兩座保留山體作為景觀生態(tài)基地，植被覆蓋茂盛，景觀資源優(yōu)渥，是打造山環(huán)水繞住宅區(qū)域的絕佳基地之選。

02
溯源·傳承

山東古為齊國、魯國的土地，在戰(zhàn)國時代已初步融合為一個統(tǒng)一的文化實體，成為天下向慕的“禮義之邦”。

自古以來，齊魯大地不僅承襲深厚的歷史文化，也擁有較固定的地域范圍。以山地丘陵為骨架、平原盆地交錯環(huán)列其間的地形大勢，泰山雄踞中部，“山水林田湖”自然稟賦得天獨厚。

▼資源優(yōu)渥的齊魯大地

遵循當(dāng)?shù)匚幕偷乩聿季?，同時為反映儒家思想核心以及序位等級的“禮”。設(shè)計中使用后來演變?yōu)槿后w組合空間中的庭院元素，注重環(huán)境的序列和內(nèi)在秩序，在原有條件下為現(xiàn)代住宅打造符合人居環(huán)境的理想空間排布。

▼儒家思想源遠流長

03
“岱宗夫如何？齊魯青未了?！?br />
力求建筑“生長”于場地，減小建筑對原始環(huán)境的破壞，使建筑與自然環(huán)境之間建立起良性的關(guān)系，是本次設(shè)計的重難點所在。

▼總圖

▼地形剖面圖

項目場地呈現(xiàn)東北高西南低的整體趨勢，東西向臺地，豎向設(shè)計充分考慮在北側(cè)建筑與道路的關(guān)系，保證低密度住宅單體略高于外部道路，提高低密度住宅價值，減小填方。

南側(cè)小高層范圍內(nèi)需少量挖方，東側(cè)坡地地形與低密度住宅坡度較契合，填方量適中。西側(cè)為高層區(qū)域，由于地形南北方向高差較小，整體地勢較平坦。

▼地形平面圖

▼場地北側(cè)剖面圖

▼場地南側(cè)剖切

▼院落劃分

方案構(gòu)思中，建筑師團隊反復(fù)思考如何通過定制山地低密度住宅，為居住者創(chuàng)造山水相容的“原生感”居住體驗。

經(jīng)過斟酌考量，設(shè)計師最終決定將整體空間化整為零，以便擁有更多的私享縫隙空間。同時，用景觀和植物進行圍合，下沉庭院和縫隙空間得以互相滲透，園林融入庭院，場地與自然環(huán)境相應(yīng)相生，更加適合中國傳統(tǒng)人居氛圍。

▼景觀融合

聯(lián)排前后搭接提升效率，嵌入內(nèi)院提供戶外空間，優(yōu)化內(nèi)院豐富空間感受，將南北錯動保證入戶可達性最大程度優(yōu)化空間，多庭院空間并且日照充足。

場地為東西坡，依山就勢定制低密度住宅，入戶方式為側(cè)入式，兩側(cè)入戶，利用縱列之間的高差應(yīng)對地形高差。

▼低密度住宅戶型手繪意向圖

定制住宅獨享入戶體驗開敞連續(xù)的起居空間，豐富的院落空間用地效率更高，景觀與建筑之間相互滲透，有著對生活品質(zhì)追求的具體呈現(xiàn)。對于真正使用的居住體驗來講，它是反映出自然環(huán)境和居住生活之間的一種默契，能夠讓人更深刻的去理解“居住”的內(nèi)涵。

▼低密度住宅產(chǎn)品—一層平面

▼低密度住宅產(chǎn)品—二層平面

▼低密度住宅產(chǎn)品—三層平面

▼低密度住宅產(chǎn)品分析

廚房和餐廳空間相連接，在做飯時和家人、朋友交流，是看得見的陪伴，是一種新型的社交方式。

在高層住宅產(chǎn)品中，針對業(yè)主對功能、情感的需求轉(zhuǎn)譯成設(shè)計語言，滿足“強關(guān)系中的生活方式”，通過空間的復(fù)合、變動可行性以及對場景的營造，讓陪伴無處不在，期待造就一個不一樣的、有情感寄托的健康生態(tài)谷。

▼高層住宅產(chǎn)品

04
院落·到夢空間

自由式都市生活，以夢想建構(gòu)空間精神。

可變動的院落空間定制住宅的特色之一，讓業(yè)主自主定義主場生活，使業(yè)主在自然為鄰，草木花叢交織的場域里，用心感受生活的本意，浮生偷閑時看庭前花開花落，漫隨天外云卷云舒。家人歡聚、商務(wù)洽談、私人聚會....盡享這片私屬空間上演更多劇情與可能，拉進人與自然的共鳴，忘記來處不想去向何方只有感受才最真實。

▼院落可變動空間

▼軸測分解

院落的多樣化定制只為滿足業(yè)主對理想生活的追尋，除卻上述第一種院落構(gòu)想，以下三種場景也可根據(jù)實際需求自由變換。

▼院落可變動空間

▼低密度住宅產(chǎn)品實景

▼住宅產(chǎn)品實景

居住不僅僅意味著生活的遮蔽所，而且意味著人與周圍環(huán)境建立起來的富有意義的關(guān)系，以人為本使建筑成為景觀的配角，打開室內(nèi)的景觀視野。

金屬框架與大面積的玻璃組成了簡潔而通透的住宅外觀，室內(nèi)的每一個角落都享有絕妙的景觀視野。

▼住宅產(chǎn)品實景

▼高層住宅產(chǎn)品實景

建筑外立面材料的選擇使定制住宅得以和諧地融入所在景觀與遠山背景，立面變化展現(xiàn)出沿街的豐富性，與周圍的景觀相得益彰，高層立面簡潔自由，設(shè)計元素互相融合。當(dāng)觀者凝望立面，感受的是玻璃的通透平靜和建筑剝離喧囂的平和。

▼高層住宅產(chǎn)品實景

▼整體環(huán)境效果

結(jié)語

青島國際健康生態(tài)谷項目以一種依山就勢、具有文化認(rèn)同感的形態(tài)呈現(xiàn)，在精神層面上融合了齊魯儒家文化中“和”的向心空間意識與“禮“的理想空間秩序，與合院式景觀一起定義了項目的整體氣質(zhì)，打造出不可復(fù)制的山地低密度住宅產(chǎn)品。

作為現(xiàn)代主義提倡平立面自由、流動空間和地域性的一個嘗試，未來我們將繼續(xù)探索人與自然的本質(zhì)，使景觀回歸真實，展現(xiàn)山水和鳴的生態(tài)住宅之美。

項目信息：
業(yè)主名稱：青島西海岸健康生態(tài)谷開發(fā)有限公司
項目名稱：青島國際健康生態(tài)谷
項目地址：中國山東省青島市西海岸新區(qū)
建筑設(shè)計：上海駿地建筑設(shè)計事務(wù)所股份有限公司
建筑面積：110,078.52㎡
設(shè)計時間：2018年
建成時間：2021年10月
設(shè)計總監(jiān)：申鵬
設(shè)計經(jīng)理：夏晉
團隊成員：瞿美智、徐傳偉、艾維、汪晶晶、王欽
顧問：康雷、張強

青島國際健康生態(tài)谷

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