76㎡老破小巧變4房，他用了這些小技巧！

參考造價(jià)：30萬(wàn)元| 風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約| 空間：四居及以上| 面積：76平米| 瀏覽數(shù)：5425
案例簡(jiǎn)介 Case description
這是一個(gè)寸土寸金的“學(xué)區(qū)房”暴改案例。
還記得當(dāng)初屋主找到我聊需求的情景：
屋主：“我們家是76方的建筑面積，三代同堂，會(huì)居住六口 人，要改成四房?！?br /> 我：“...是...76方...改四房...嗎？”
屋主：“嗯...”
我：“？？.....”
76方，咋一聽(tīng)在廣州這個(gè)城市也不算特別小，一般就是小年輕的剛需小兩居戶(hù)型，但這次卻要求改成四房，當(dāng)時(shí)的我，真有點(diǎn)蒙...
第二步：請(qǐng)為圖片添加描述_40265
改造前的客廳就是一個(gè)舊式房子的普通模樣：非方正的客廳格局，豬肝紅的定制背景墻，舊式的窗框，四白落地，老舊發(fā)黃的地面瓷磚。
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改造后的客廳拋棄了扭七拐八的格局，兼具客、餐一體；黑白灰簡(jiǎn)約氣質(zhì)，百葉簾輔以點(diǎn)綴。
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拆除改造前主臥的定制衣柜后，我們更改了床鋪的方向，每天可以迎著朝陽(yáng)醒來(lái)；黑色的百葉簾跟桌面交相呼應(yīng)，在視覺(jué)上統(tǒng)一完整；臺(tái)面上的小壁柜承擔(dān)了一部分收納功能。
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圖一 圖三分別是改造前的廚房與衛(wèi)生間；圖二是樓道環(huán)境，可見(jiàn)該小區(qū)（越秀區(qū)水均大街）已是高齡。
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原始戶(hù)型是三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)的格局。 現(xiàn)狀問(wèn)題有三： 1.客廳格局不方正 2.衛(wèi)生間橫亙?cè)谡麄€(gè)空間的中心，最不能忍的這還是個(gè)暗衛(wèi) 3.三房滿(mǎn)足不了屋主未來(lái)的居住需求--要求4房
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為了優(yōu)化整個(gè)空間格局，在平面階段我們做了5個(gè)版本的平面布局方案。最后定下來(lái)的方案如下圖，其中用了幾個(gè)措施： 1.為了使空間利用更合理些，我們堅(jiān)決將衛(wèi)生間移動(dòng)了位置，管道全部重鋪。要知道衛(wèi)生間改位置真的超麻煩，挖地埋排污管簡(jiǎn)直拼了！ 2.廚房換到了原餐廳的位置，直接設(shè)定在客廳的后面；臨近客廳面做成通透的玻璃，增加客廳與廚房的互透性。 3.考慮到兩個(gè)小孩（姐姐+弟弟）+父母的居住需求，臥室方面，重新布局后的3房變成了4房；
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以上是最后實(shí)施的平面方案。 本案例中用到的一些小戶(hù)型改造技巧，和大家分享下： 1.“嵌入式"柜體---空間完整不突兀 2.”榻榻米“+箱體床---增大空間收納 3.將臨近客廳的空間做成通透或者半開(kāi)放式---增大公共空間視覺(jué)通透性 4.折疊門(mén)（嵌入式推拉門(mén)）---減少平開(kāi)門(mén)占用空間 5.充分利用墻面做收納 6.二分離（三分離）衛(wèi)生間---避免早晚高峰同時(shí)擠衛(wèi)生間 7.卡座---坐人+儲(chǔ)物兩不誤
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三維模型俯視圖。
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客餐廳處，SU三維建模效果表達(dá)。
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三人位的灰色沙發(fā)，業(yè)主調(diào)侃到：可以在上面閑魚(yú)一整天。坐感舒適，坐寬適宜，橫豎都能切換100個(gè)姿勢(shì)葛優(yōu)躺。
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業(yè)主不太習(xí)慣開(kāi)放式廚房的生活方式，所以我們采取整面玻璃的形式引入廚房光線，在視覺(jué)上也更加開(kāi)闊透亮。 對(duì)于不太想嘗試開(kāi)放式廚房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以增加采光的整面玻璃再合適不過(guò)。
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取消電視背景墻，取而代之的是整面墻的收納柜。一家人的易耗品、換季的被褥衣物等都有了安身之處。
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兩個(gè)可以隨時(shí)移動(dòng)的小茶幾滿(mǎn)足日常的物品擺放原則。 沙發(fā)旁的鞋柜非常能裝，一家人的鞋子幾乎都能收納。這樣的布局還能在沙發(fā)上換個(gè)鞋再出門(mén)呢！
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走廊過(guò)道與可調(diào)節(jié)百葉。
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全身鏡出門(mén)必備。
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打拆后的現(xiàn)場(chǎng)，暴露出梁柱子，還有各種管道。
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餐廳處，SU三維建模效果表達(dá)。
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客廳一個(gè)小角落承擔(dān)了餐廳這部分的功能。 定制的柜體右邊架空了一塊板材，可以作為長(zhǎng)凳使用。鋪上墊子就是一個(gè)卡座，節(jié)省空間。
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白色椅子與黑色火燒石桌面，形成對(duì)比。
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走廊看向餐廳，餐椅的線條點(diǎn)綴了這個(gè)簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單的空間。
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和儲(chǔ)物柜一體的卡座。
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超贊的火燒石質(zhì)感桌面。
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從百葉簾中透出來(lái)的光與影。
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打拆后的餐廳，從窗戶(hù)望向窗外，視野很開(kāi)闊。
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從客廳忘向廚房，SU三維建模。
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改造后的廚房擴(kuò)大了使用面積，有了充足的操作臺(tái)面。進(jìn)門(mén)后，從客廳處看向廚房，增加了客廳視覺(jué)上延伸，讓客廳空間看起來(lái)沒(méi)有那么的擁擠與小。
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白色烤漆柜體與黑色石英石操作臺(tái)面，老板油煙機(jī)，小白磚簡(jiǎn)單耐看。
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調(diào)味罐、鍋碗瓢盆鏟、砧板、刀具、小工具都有專(zhuān)屬于自己的容身之所，充分利用墻面的收納。
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從廚房看去餐廳。
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現(xiàn)場(chǎng)定位新砌墻，對(duì)于小戶(hù)型來(lái)講，真的要超級(jí)精準(zhǔn)，每多一寸都會(huì)影響隔壁空間。
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將廚房和衛(wèi)生間移動(dòng)了位置之后，廚房的排煙要穿過(guò)衛(wèi)生間到達(dá)煙道。
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根據(jù)尺寸量身定制的衣柜和桌面；白色柜門(mén)+黑色長(zhǎng)條拉手的定制柜體。
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臥室同樣是黑白灰的簡(jiǎn)約搭配。不得不說(shuō)全屋定制對(duì)于小戶(hù)型來(lái)說(shuō)就是一個(gè)拯救空間的神器！
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臥室地面使用的是灰色木紋磚。
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小壁柜增加收納。
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主臥朝南，采光一流，將窗邊最好的位置留給辦公區(qū)域。
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25mm厚的桌面板。
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整體黑白灰的基調(diào)加上一副簡(jiǎn)單的裝飾畫(huà)，不用多加打理也能井井有條。
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純白色的門(mén)+黑色的簡(jiǎn)約拉手，細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)。
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SU三維設(shè)計(jì)模型圖。
76平-舊房改造
主臥的現(xiàn)場(chǎng)施工狀況。
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榻榻米床是小戶(hù)型必備的神奇，墻壁借用空間做了壁龕。
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開(kāi)放式收納具備展示功能，收藏小朋友喜好的一些手工制品。
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同樣是全屋定制的柜體，收納能力max
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兒童房的書(shū)桌靠近窗邊，充分利用自然光；大桌面對(duì)于已經(jīng)上學(xué)的娃兒們來(lái)說(shuō)十分重要！
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衣柜+床+書(shū)桌的定制形式，讓整體空間利用率達(dá)到了99%
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由于父母不長(zhǎng)期居住，所以長(zhǎng)輩房是適合偶爾留宿的小床；再次安利因?yàn)槿荻ㄖ频氖】臻g力max，不大的臥室基本可以變身為一個(gè)多功能空間；如果按照傳統(tǒng)的家具擺放，那一張床就會(huì)占去大部。
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踢腳線和地板的紋路保持一致，在視覺(jué)上盡量和諧統(tǒng)一；為了讓各自的空間保持獨(dú)立性，也從各個(gè)空間主人的角度出發(fā)為父母安裝了電視，這樣他們?cè)诜績(jī)?nèi)就可以享受天然的時(shí)光，不被打擾，互相獨(dú)立。
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新暴露出來(lái)的管道。
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空間較小，并沒(méi)有用玻璃隔斷，而是用的浴簾。
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二分離（三分離）的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，對(duì)于小戶(hù)型的家庭來(lái)說(shuō)，再實(shí)用不過(guò)；干濕分離，結(jié)合洗手臺(tái)做了一個(gè)洗衣區(qū)；黑白交替，上下鏡柜的儲(chǔ)物力不容小覷，業(yè)主入住后基本塞滿(mǎn)。
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衛(wèi)生間與廚房調(diào)換了位置，
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從左圖到右圖分別表達(dá)：廚房和衛(wèi)生間調(diào)換了位置后，衛(wèi)生間距離排污管增加了距離，墊高了排污管道。
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衛(wèi)生間馬桶的排污管，大約抬高了10公分。
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結(jié)尾奉上和屋主大大們的合照！看到他們?nèi)胱『箝_(kāi)心的樣子，那才是我設(shè)計(jì)最有成就感的一刻。

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