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煙火與詩意
書里都有寫過
以書為鏡
照見過去、現(xiàn)在和未來
以人文錨點為美好生活提案
用社區(qū)營造為城市生態(tài)履新

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INSIGHT BEFORE DESIGN
洞察先于設(shè)計

在汪曾祺《慢煮生活》一書中，如此寫道：“一個人的口味要寬一點、雜一點，南甜北咸東辣西酸，都去嘗嘗。對食物如此，對文化也應(yīng)該這樣。”品嘗美食的味道，大抵與品閱文化的不同興味有著異曲同工之妙。當(dāng)人們趨向于慢生活的節(jié)奏，“尋回附近”便成為未來社區(qū)的人文底色，延展出家的“第二會客廳”。

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“生活提案就是展現(xiàn)充滿活力的生活印象。
在我看來，生活的就是LIFESTYLE，就是文化?！?br />

當(dāng)下“去售樓處化”成為大勢所趨，在物理空間之外，以CO-LIFE社交場景疊加商業(yè)生態(tài)、未來想象的集合體，營造真實而日常的社區(qū)生活，成為值得留存的城市文化載體。這個時代呼喚的新型社區(qū)，是能從商業(yè)價值的維度、坪效變現(xiàn)率的高度、生活體驗的顆粒度、藝術(shù)價值的體驗度，帶給人們不一樣驚喜的“美好生活策源地”。從書店到文創(chuàng)、展覽、咖啡、特調(diào)、美食、超市、社區(qū)活動......包容萬象，連接廣袤的可能性。

湘江保利時代，落址于湖南湘潭，依托湘江灣北片區(qū)“一帶兩軸，一心四片”的城市發(fā)展格局，承載都市圈中軸及未來教育生態(tài)智慧新城的區(qū)域規(guī)劃，集商業(yè)、教育、人居、休閑全配套于一體，總投資達(dá)160億元。

湘江保利時代二期展示區(qū)，緊鄰湘江，建筑風(fēng)貌上模擬船只揚(yáng)帆起航的形態(tài)，塑造生活與商業(yè)兩宜的沿江風(fēng)景線。與此同時，自然景觀最大化，串聯(lián)商業(yè)地塊，提升生活配套的可達(dá)性。一線連多點，以活力公園、生態(tài)花園、時代廣場、創(chuàng)意集市、潮汐劇場五大功能場景的打造，激活公共空間活力，豐富全齡社群休閑互動交流的可能性，更新城市界面，于湘江之畔更迭城市人居新范式。

MDG美林設(shè)計集團(tuán)攜手湖南保利為美好生活提案。作為以創(chuàng)意為先，包攬前策、設(shè)計、落地、運(yùn)營等全產(chǎn)品周期的資深設(shè)計公司，其不斷探索地產(chǎn)產(chǎn)品微社區(qū)、微社群、微運(yùn)營的商業(yè)規(guī)律。在設(shè)計師看來，售樓處透過日常輕運(yùn)營，可激活文化與商業(yè)新引擎，實現(xiàn)有效的鄰里情感鏈接，完成理想生活方式的迭代。

因此，在湘江保利時代銷售中心一案，MDG從運(yùn)營的商業(yè)視角出發(fā)，將長沙新晉文化IP鏡中書店植入銷售中心，將滿載生活的熊貓倉超市搬進(jìn)社區(qū)半徑，讓閱讀的愉悅、文創(chuàng)的情懷、美食的幸福、咖啡的休閑氣息照進(jìn)真實日常，建立社區(qū)黏度。以開放性的策展思路，讓空間不止于人與人、社區(qū)、社群的循環(huán)交互，同時是一個當(dāng)代生活與藝文創(chuàng)想共生的打卡目的地。人們可身處社區(qū)，舉步即享煙火與詩意。

在“早C”的生活方式風(fēng)潮下，馥郁的咖啡香氣加清新怡人的休閑環(huán)境，成為當(dāng)代人喚醒一天的美好配方，文藝思緒，絡(luò)繹不絕。以“精品咖啡體驗+文創(chuàng)產(chǎn)品運(yùn)營”的復(fù)合型態(tài)，新啟城市日常生活的無限樂趣。

與在地共創(chuàng)，與藝文共生，與自然共處，此間的閱讀區(qū)無疑是“售樓處+策展”的社區(qū)商業(yè)新模式。設(shè)計師以墨色鏡鋼，解構(gòu)天花秩序，星光點點的詩意，喻示悠久流傳的精神文明，升華“流量地標(biāo)”的人文縱深之感。于此，書店從一種商業(yè)模式，轉(zhuǎn)向了一種城市生活空間的創(chuàng)新實踐。

上午，伴著咖啡香氣、茶飲清氣驅(qū)走一天的疲憊，或在吧臺小坐近距離圍觀一杯卡布奇諾的工序；下午茶時刻，或臨窗靜坐，三五好友談天論地、漫抒心緒，亦與自然親密共語......純白與森綠恰到好處地烘托出清新氛圍，空間如同一幅藝術(shù)留白的當(dāng)代畫卷。

一側(cè)文創(chuàng)區(qū)，呈演的是生活慢下來的樣子，集合了與當(dāng)?shù)厝粘Ｏ⑾⑾嚓P(guān)的周邊產(chǎn)品，多元而豐富。沐光而生，以書為友，淺色木藝帶來的高雅格調(diào)濃郁得散不開，不知不覺間讓人將文藝情懷泊于此間，凝住時光。

一城活力所在，離不開藝文地標(biāo)的豐富性。對湘江保利時代銷售中心來說，與長沙新晉文化陣地鏡中InTheMirror的聯(lián)袂共創(chuàng)，不僅是為快節(jié)奏都市寫下書香社區(qū)的注腳，更融入了對藝文生活場景的沉浸式策展，讓傳統(tǒng)售樓處脫胎換骨成為社交時代的藝文聚場。

湘江一衣帶水，書海一葉泛舟。設(shè)計以內(nèi)隱燈帶，描摹出藝術(shù)化的舟形輪廓，朦朧透光，意境氤氳。在鏡中書店，人們逐漸形成一種更多元的生活聯(lián)系、更自由的思想碰撞，而社交互動頻頻背后，休閑商業(yè)的轉(zhuǎn)化路徑亦清晰明了。

作為社區(qū)半徑內(nèi)的藝文打卡地，溫潤木藝、葳蕤綠植襯得此間愈顯幽靜雅致，設(shè)計師將這一空間以文化的紐帶，喚醒社群情感層面的共振，完成了當(dāng)代理想烏托邦的一次次閃現(xiàn)。

微醺經(jīng)濟(jì)與城市夜生活的融合，“晚A”這一生活方式應(yīng)運(yùn)而生。在MDG的筆下，“晚A”+美食作為社區(qū)里的“新模式”，新在流動的邊界、復(fù)合的功能、多元的商業(yè)、循環(huán)的運(yùn)營模式、可持續(xù)的價值閉環(huán)、擊中情緒靶心的社群共鳴 —— 探索內(nèi)心世界與外部生活環(huán)境的美好進(jìn)化，讓社區(qū)的每一個日常呵護(hù)著人的身心。

轉(zhuǎn)入二樓，白日里的輕食餐廳與夜幕中的微醺餐吧，在空間中分時共存，絲滑切換，成為滲入生活的裊裊煙火氣。選個晴好天氣，鄰窗瞰江岸，佳肴美景別有一番風(fēng)味；夜幕降臨，開啟特調(diào)雞尾酒的至臻時刻，久久回味生活的甘醇與意趣。

城市與人的聯(lián)結(jié)，自中心而輻射，并縱深至生活場一公里，因而社區(qū)商業(yè)成為代表高效率和儀式感的日常樞紐。人間煙火氣，存在于人與人、人與社區(qū)奇妙的聯(lián)結(jié)之中，是激活社區(qū)情感黏度的內(nèi)生動力，于是乎徜徉于家門口的超市，就是一種閃光的日常。

熊貓倉是保利物業(yè)專門為業(yè)主而設(shè)立的服務(wù)窗口，通過線下門店、線上商城、流動服務(wù)相結(jié)合的立體平臺，傳遞“品質(zhì)生活，幸福滿倉”的使命。在湘江保利時代，熊貓倉超市融為未來社區(qū)的模塊之一，從果蔬生鮮、休閑食品、生活日用等多個板塊，貼心服務(wù)于人們的品質(zhì)需求。

“近年來，歷經(jīng)多方研創(chuàng)與實踐，未來社區(qū)的議題，已經(jīng)從改變產(chǎn)品潮向的神秘鑰匙，變成了今天習(xí)以為常的共識?！盡DG所鉆研的未來社區(qū)模型，最核心的差異化亮點在于，當(dāng)別人還在設(shè)計美學(xué)上尋求突破時，其在創(chuàng)意設(shè)計的基礎(chǔ)上，以“社群+、運(yùn)營+、商業(yè)+、未來+”的全方位加持，為真實生活、有愛互動、長續(xù)運(yùn)營的未來社區(qū)而賦新，讓空間一經(jīng)使用便能觸發(fā)美好生活體驗，久而久之予人有溫度的陪伴。

在“鏡照自我，對話世界”的社區(qū)氛圍中，人們慢享愜意，時光緩緩流淌。鏡中書店的入駐，帶來了萬冊正版圖書，湘江保利時代業(yè)主可憑鏡中書店×湘江保利時代聯(lián)名的VIP讀書卡，免費(fèi)借閱書店內(nèi)書籍。悅讀之余，由社區(qū)驅(qū)動的展覽、花藝、等活動，鏈接起人與人、人與外部世界的美好奇遇。

“人們同時可以參加每周（不定期）舉辦的放映會、落日派對、詩歌圍讀會、名家新作簽售會、文化沙龍、藝術(shù)展覽、哲學(xué)咖啡館、舊衣新染工作坊等VIP專項活動，以及免費(fèi)暢飲書店獨(dú)家風(fēng)味的網(wǎng)紅飲品......藝術(shù)與文化浸入生活，時刻熏陶著社區(qū)的精神?！?br />

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“對未來社區(qū)的構(gòu)筑，歸根結(jié)底仍是對商業(yè)、居住、生活、社交等多維一體空間的全盤激活，發(fā)揮社群的柔性、運(yùn)營的韌性，讓人們在共創(chuàng)中悅享未來生活?！彼囄膼偧?，生活百態(tài)，與未來社區(qū)對話，是MDG美林設(shè)計集團(tuán)執(zhí)筆湘江保利時代銷售中心一案的核心故事線。

“對未來社區(qū)的構(gòu)筑，歸根結(jié)底仍是對商業(yè)、居住、生活、社交等多維一體空間的全盤激活，發(fā)揮社群的柔性、運(yùn)營的韌性，讓人們在共創(chuàng)中悅享未來生活?！彼囄膼偧?，生活百態(tài)，與未來社區(qū)對話，是MDG美林設(shè)計集團(tuán)執(zhí)筆湘江保利時代銷售中心一案的核心故事線。

透過“售樓處+策展式書店+美食+早C晚A+立體超市”的模塊化布局，未來這里將轉(zhuǎn)變?yōu)椤班徖锕蚕怼に囄墓矂?chuàng)”的社區(qū)會客廳。當(dāng)煙火和詩意，填滿日常生活的晝與夜，精致的都市生活與文藝的精神世界將融為一個有黏度的整體，呈以年輕態(tài)的樂活氛圍。

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項目名稱：湘江保利時代銷售中心
項目地點：湖南湘潭
項目內(nèi)容： 1421㎡
甲方單位：湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甲方設(shè)計團(tuán)隊：湖南保利技術(shù)部
施工單位：廣州市柏朗裝飾工程有限公司
硬裝設(shè)計： MDG美林設(shè)計集團(tuán)
總設(shè)計師：楊奕榮陳美君
執(zhí)行團(tuán)隊：吳海榮李展昊梁潤成
內(nèi)容策劃：大道恒美品牌管理

MDG美林設(shè)計集團(tuán)丨湘江保利時代銷售中心

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