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上海高郵路5弄庭院之家
參考造價(jià)：暫未填寫(xiě)|
風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約| 空間：別墅豪宅|
面積：301平米|
瀏覽數(shù)：9478
案例簡(jiǎn)介 Case description
上海高郵路，一條永不被拓寬的馬路，北起復(fù)興西路，南至湖南路。道路長(zhǎng)355米，民國(guó)14年(1925年)筑.高郵路5弄，上海經(jīng)典弄堂的代表，沿高郵路南側(cè)進(jìn)弄堂，可以穿至北側(cè)的湖南路，曲徑通幽，神秘安靜。那里面有幾幢獨(dú)立的老洋房，斑駁的墻面，高聳的煙囪，枝葉茂盛地覆蓋到圍墻外的大樹(shù)。偶爾高墻之內(nèi)伸出的薔薇綠葉，爬過(guò)高聳的墻籬笆嬌艷綻放。細(xì)聽(tīng)花園內(nèi)傳來(lái)蟬鳴和輕聲交談聲，宛如在蘇軾的《蝶戀花》“墻里秋千墻外道。墻外行人，墻里佳人笑”的詩(shī)句中。 
△電影《小街》
弄堂里還曾經(jīng)居住著各路政要、藝術(shù)家、文學(xué)家、民國(guó)名媛，例如現(xiàn)代文學(xué)家鄭振鐸、電影表演藝術(shù)家陶金、舊法租界萬(wàn)國(guó)商團(tuán)司令魏延榮、京劇名角呂美玉、北洋名媛吳靖……他們的人生跌宕起伏，幾乎可以說(shuō)是從民國(guó)到新中國(guó)時(shí)期上海灘傳奇的縮影。
位于高郵路5弄7號(hào)的洋房是我們此次的改造項(xiàng)目，改造范圍包括一樓側(cè)庭院、輔助用房和二樓整層，是吳靖居住了七十多年的房子，從北洋名媛到南模教師，從青春到耄耋，半生荏苒，這棟德式建筑的每磚每瓦都有說(shuō)不完的故事。因歷史的變遷，房子曾被拆分成多戶，如今它將被整合改造，作為城市改造項(xiàng)目中的長(zhǎng)租精品公寓重新投入使用。
庭院(courtyard）
建筑外觀保留了當(dāng)年的德式建筑風(fēng)格,高聳的壁爐煙囪,拉毛的墻面,被高大的綠樹(shù)掩蓋,樹(shù)影婆娑,低調(diào)而靜謐。建筑四面臨空，西側(cè)緊鄰八十年代加建的公房，其余三側(cè)均有庭院。一部分是一樓鄰居的南院；一部分是位于建筑北面主入口的公用前院；另一部分是我們此次的改造范圍，即需要通過(guò)前院到達(dá)被四周鄰居外墻圍合的東側(cè)庭院。
弄堂里還曾經(jīng)居住著各路政要、藝術(shù)家、文學(xué)家、民國(guó)名媛，例如現(xiàn)代文學(xué)家鄭振鐸、電影表演藝術(shù)家陶金、舊法租界萬(wàn)國(guó)商團(tuán)司令魏延榮、京劇名角呂美玉、北洋名媛吳靖……他們的人生跌宕起伏，幾乎可以說(shuō)是從民國(guó)到新中國(guó)時(shí)期上海灘傳奇的縮影。
位于高郵路5弄7號(hào)的洋房是我們此次的改造項(xiàng)目，改造范圍包括一樓側(cè)庭院、輔助用房和二樓整層，是吳靖居住了七十多年的房子，從北洋名媛到南模教師，從青春到耄耋，半生荏苒，這棟德式建筑的每磚每瓦都有說(shuō)不完的故事。因歷史的變遷，房子曾被拆分成多戶，如今它將被整合改造，作為城市改造項(xiàng)目中的長(zhǎng)租精品公寓重新投入使用。
庭院(courtyard）
建筑外觀保留了當(dāng)年的德式建筑風(fēng)格,高聳的壁爐煙囪,拉毛的墻面,被高大的綠樹(shù)掩蓋,樹(shù)影婆娑,低調(diào)而靜謐。建筑四面臨空，西側(cè)緊鄰八十年代加建的公房，其余三側(cè)均有庭院。一部分是一樓鄰居的南院；一部分是位于建筑北面主入口的公用前院；另一部分是我們此次的改造范圍，即需要通過(guò)前院到達(dá)被四周鄰居外墻圍合的東側(cè)庭院。
△遠(yuǎn)看建筑局部
初到庭院，綠意蔥蔥，香樟樹(shù)、柿子樹(shù)、枇杷樹(shù)還有叫不上名字的樹(shù)木，樹(shù)干和圍墻被野生的藤蔓纏繞，構(gòu)成了豐富的自然景觀，高聳的樹(shù)冠把繁茂的枝葉送到了二樓窗前，使整個(gè)二樓空間仿佛置身于空中花園。
庭院雖被綠意包圍但年深日久，漸次荒蕪，雜草叢生。部分地面被大樹(shù)根部拱開(kāi)，地坪變形分裂、排水不暢。被四周鄰居外墻圍合的建筑墻面,破敗不堪，有些植物陷入建筑外墻縫隙生長(zhǎng), 墻體開(kāi)裂,長(zhǎng)期滲水，存在嚴(yán)重的安全隱患。
初到庭院，綠意蔥蔥，香樟樹(shù)、柿子樹(shù)、枇杷樹(shù)還有叫不上名字的樹(shù)木，樹(shù)干和圍墻被野生的藤蔓纏繞，構(gòu)成了豐富的自然景觀，高聳的樹(shù)冠把繁茂的枝葉送到了二樓窗前，使整個(gè)二樓空間仿佛置身于空中花園。
庭院雖被綠意包圍但年深日久，漸次荒蕪，雜草叢生。部分地面被大樹(shù)根部拱開(kāi)，地坪變形分裂、排水不暢。被四周鄰居外墻圍合的建筑墻面,破敗不堪，有些植物陷入建筑外墻縫隙生長(zhǎng), 墻體開(kāi)裂,長(zhǎng)期滲水，存在嚴(yán)重的安全隱患。
△庭院原況
改造(renovation)：
我們對(duì)庭院的每一棵樹(shù)進(jìn)行測(cè)量標(biāo)記，請(qǐng)園林師傅對(duì)植物的根部進(jìn)行勘測(cè)評(píng)估，修剪多余的枝蔓，去除雜草，重新梳理排水系統(tǒng)，平整修復(fù)已經(jīng)變形的地面。讓庭院展現(xiàn)詩(shī)意美感的同時(shí)更兼顧實(shí)用功能。
改造(renovation)：
我們對(duì)庭院的每一棵樹(shù)進(jìn)行測(cè)量標(biāo)記，請(qǐng)園林師傅對(duì)植物的根部進(jìn)行勘測(cè)評(píng)估，修剪多余的枝蔓，去除雜草，重新梳理排水系統(tǒng)，平整修復(fù)已經(jīng)變形的地面。讓庭院展現(xiàn)詩(shī)意美感的同時(shí)更兼顧實(shí)用功能。
△測(cè)量植物
我們重新設(shè)計(jì)了庭院入口，在鄰居的前院和側(cè)院的分界線處立起一道鑄鐵隔珊矮墻，使進(jìn)入庭院得入口充滿儀式感。入口處原庭院內(nèi)的輔助用房更換了小窗，暮色降臨時(shí)，窗內(nèi)暖黃色燈光氤氳，營(yíng)造一種回家的感覺(jué)。
我們重新設(shè)計(jì)了庭院入口，在鄰居的前院和側(cè)院的分界線處立起一道鑄鐵隔珊矮墻，使進(jìn)入庭院得入口充滿儀式感。入口處原庭院內(nèi)的輔助用房更換了小窗，暮色降臨時(shí)，窗內(nèi)暖黃色燈光氤氳，營(yíng)造一種回家的感覺(jué)。
△庭院入口前后對(duì)比
我們?cè)趦?nèi)部庭院的基礎(chǔ)上立起一道矮墻，以具有上海特點(diǎn)的水洗石滿鋪.矮墻作為基礎(chǔ)脫離開(kāi)周邊的鄰居的外墻，形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的開(kāi)放空間。新作矮墻與圍墻之間安置了雨水排水系統(tǒng)，使整個(gè)庭院變成一座”島”并請(qǐng)老師傅捆扎了上海洋房最具代表性的墻籬笆，墻籬笆隨著時(shí)間從青變黃又到略變灰色,為庭院的綠色提供了一個(gè)帶時(shí)間印記的質(zhì)感背景。
我們?cè)趦?nèi)部庭院的基礎(chǔ)上立起一道矮墻，以具有上海特點(diǎn)的水洗石滿鋪.矮墻作為基礎(chǔ)脫離開(kāi)周邊的鄰居的外墻，形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的開(kāi)放空間。新作矮墻與圍墻之間安置了雨水排水系統(tǒng)，使整個(gè)庭院變成一座”島”并請(qǐng)老師傅捆扎了上海洋房最具代表性的墻籬笆，墻籬笆隨著時(shí)間從青變黃又到略變灰色,為庭院的綠色提供了一個(gè)帶時(shí)間印記的質(zhì)感背景。
△庭院改造前后對(duì)比
我們保留了每一棵樹(shù)，并根據(jù)其形態(tài)預(yù)留出相應(yīng)的樹(shù)坑位置，采用和矮墻一樣的水洗石磨平,用圓弧和直線勾勒新地形,以能快速吸水的黑陶粒滿鋪，點(diǎn)綴照數(shù)投射燈，在這個(gè)清逸自然的環(huán)境中，佳木秀而繁陰，每一棵樹(shù)都是主角。庭院盡頭延續(xù)地面的形式隨新地形鑿渠，轉(zhuǎn)角處圓弧形的跌階式無(wú)邊溢水小池，亦是對(duì)新地形的呼應(yīng)。水池的水緩緩貫穿于整個(gè)小庭院，潺潺的細(xì)水聲更加以襯托庭院的靜謐。
我們保留了每一棵樹(shù)，并根據(jù)其形態(tài)預(yù)留出相應(yīng)的樹(shù)坑位置，采用和矮墻一樣的水洗石磨平,用圓弧和直線勾勒新地形,以能快速吸水的黑陶粒滿鋪，點(diǎn)綴照數(shù)投射燈，在這個(gè)清逸自然的環(huán)境中，佳木秀而繁陰，每一棵樹(shù)都是主角。庭院盡頭延續(xù)地面的形式隨新地形鑿渠，轉(zhuǎn)角處圓弧形的跌階式無(wú)邊溢水小池，亦是對(duì)新地形的呼應(yīng)。水池的水緩緩貫穿于整個(gè)小庭院，潺潺的細(xì)水聲更加以襯托庭院的靜謐。
△庭院水池局部
茶室(teahouse)
正對(duì)庭院的輔助用房?jī)?nèi)部曾被歷代使用者改建得面目全非，現(xiàn)況是被作為雜物間來(lái)使用的.現(xiàn)代工業(yè)化的防盜門(mén)、白色塑鋼窗、不銹鋼防盜網(wǎng)以及凌亂排布的PVC排水管，使建筑外部充滿了廉價(jià)感。內(nèi)部光線昏暗，吊頂壓抑，空間感逼仄。
茶室(teahouse)
正對(duì)庭院的輔助用房?jī)?nèi)部曾被歷代使用者改建得面目全非，現(xiàn)況是被作為雜物間來(lái)使用的.現(xiàn)代工業(yè)化的防盜門(mén)、白色塑鋼窗、不銹鋼防盜網(wǎng)以及凌亂排布的PVC排水管，使建筑外部充滿了廉價(jià)感。內(nèi)部光線昏暗，吊頂壓抑，空間感逼仄。
△茶室改造前后
我們把它改建成茶室，在面對(duì)庭院的南向設(shè)計(jì)了大落地玻璃，庭院四季美景盡收眼底。吊頂拆除，尖頂打開(kāi)，露出的原始屋架木樑和屋面板大面積被白蟻啃噬，因此在做室內(nèi)裝飾之前，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)木結(jié)構(gòu)進(jìn)行滅蟻工程，并對(duì)一些已經(jīng)腐爛的木結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固更新，將兩組對(duì)稱的屋架木樑裸露，空間感得到有效提升。茶室內(nèi)設(shè)置了水吧臺(tái)，柜體上下暗藏的燈帶使室內(nèi)燈光延續(xù)了庭院燈光的靜謐感。
我們把它改建成茶室，在面對(duì)庭院的南向設(shè)計(jì)了大落地玻璃，庭院四季美景盡收眼底。吊頂拆除，尖頂打開(kāi)，露出的原始屋架木樑和屋面板大面積被白蟻啃噬，因此在做室內(nèi)裝飾之前，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)木結(jié)構(gòu)進(jìn)行滅蟻工程，并對(duì)一些已經(jīng)腐爛的木結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固更新，將兩組對(duì)稱的屋架木樑裸露，空間感得到有效提升。茶室內(nèi)設(shè)置了水吧臺(tái)，柜體上下暗藏的燈帶使室內(nèi)燈光延續(xù)了庭院燈光的靜謐感。
△茶室內(nèi)部
主樓(main building)
主樓是一棟磚木結(jié)構(gòu)的洋房，米灰色水泥拉毛外墻配搭灰色水泥墻裙，突顯上海租界洋房特質(zhì)。外置式廊梯，把整棟樓分成上下兩戶，分梯入戶，二樓除了主梯從客廳入戶外，還有一架連接輔樓工人房的小樓梯，從廚房入戶。我們現(xiàn)在的豪宅衡量標(biāo)準(zhǔn)中的“主仆動(dòng)線分離”早在上世紀(jì)三十年代上海的舊式洋房和老公寓中就已經(jīng)是標(biāo)配設(shè)計(jì)了。
建筑的室內(nèi)因不同時(shí)期不同人的居住，曾被多次改建，它見(jiàn)證了歷史的變遷?，F(xiàn)如今層高低矮、門(mén)窗破敗、漏水嚴(yán)重、墻皮脫落、地坪變形、衛(wèi)生間設(shè)施陳舊簡(jiǎn)陋，無(wú)干濕分離。細(xì)木拼花地板的縫隙隙隱約透出的燈光可以看到一層鄰居家的生活起居,甚至連講話聲都聽(tīng)得很清楚.
主樓(main building)
主樓是一棟磚木結(jié)構(gòu)的洋房，米灰色水泥拉毛外墻配搭灰色水泥墻裙，突顯上海租界洋房特質(zhì)。外置式廊梯，把整棟樓分成上下兩戶，分梯入戶，二樓除了主梯從客廳入戶外，還有一架連接輔樓工人房的小樓梯，從廚房入戶。我們現(xiàn)在的豪宅衡量標(biāo)準(zhǔn)中的“主仆動(dòng)線分離”早在上世紀(jì)三十年代上海的舊式洋房和老公寓中就已經(jīng)是標(biāo)配設(shè)計(jì)了。
建筑的室內(nèi)因不同時(shí)期不同人的居住，曾被多次改建，它見(jiàn)證了歷史的變遷?，F(xiàn)如今層高低矮、門(mén)窗破敗、漏水嚴(yán)重、墻皮脫落、地坪變形、衛(wèi)生間設(shè)施陳舊簡(jiǎn)陋，無(wú)干濕分離。細(xì)木拼花地板的縫隙隙隱約透出的燈光可以看到一層鄰居家的生活起居,甚至連講話聲都聽(tīng)得很清楚.
△室內(nèi)原況
雖整個(gè)房子呈現(xiàn)的是非常簡(jiǎn)陋的出租房狀態(tài)，但房子本身的氣質(zhì)還在,窗戶四周被綠植包圍,仿佛身處公園，二樓可以透過(guò)壁爐兩邊的窗子俯瞰整個(gè)院子，雖不能像一層和庭院的關(guān)系那么親密，卻提供了不一樣的景觀視野體驗(yàn)。
雖整個(gè)房子呈現(xiàn)的是非常簡(jiǎn)陋的出租房狀態(tài)，但房子本身的氣質(zhì)還在,窗戶四周被綠植包圍,仿佛身處公園，二樓可以透過(guò)壁爐兩邊的窗子俯瞰整個(gè)院子，雖不能像一層和庭院的關(guān)系那么親密，卻提供了不一樣的景觀視野體驗(yàn)。
△客廳一角
廚房隔墻被拆除后，當(dāng)年整棟建筑供暖所使用的煙囪裸露出來(lái)，青磚結(jié)構(gòu)的煙囪盡管已經(jīng)失去原有的功能，但依然被完整保留，與現(xiàn)代的生活方式產(chǎn)生對(duì)話。
廚房隔墻被拆除后，當(dāng)年整棟建筑供暖所使用的煙囪裸露出來(lái)，青磚結(jié)構(gòu)的煙囪盡管已經(jīng)失去原有的功能，但依然被完整保留，與現(xiàn)代的生活方式產(chǎn)生對(duì)話。
△餐廳望向起居室
起居室原有的壁爐煙道被重新修復(fù)使用，壁爐表面飾以復(fù)古啞光的綠色石材。地面進(jìn)行了整體抬升，并以人字形重新鋪設(shè)地板，抬升的地面和原地面之間形成的空腔內(nèi)填隔音綿，降低噪音，樓上樓下互不干擾，充分保證了樓層間的私密性。
起居室原有的壁爐煙道被重新修復(fù)使用，壁爐表面飾以復(fù)古啞光的綠色石材。地面進(jìn)行了整體抬升，并以人字形重新鋪設(shè)地板，抬升的地面和原地面之間形成的空腔內(nèi)填隔音綿，降低噪音，樓上樓下互不干擾，充分保證了樓層間的私密性。
△客廳
主臥床的位置被重新安排，擺到南窗之下，兩側(cè)坡頂在南墻勾勒出工整的三角形線條，在木飾面的色彩強(qiáng)調(diào)和南窗綠意盎然的自然景色下，構(gòu)成一面綠色的背景墻。
主臥床的位置被重新安排，擺到南窗之下，兩側(cè)坡頂在南墻勾勒出工整的三角形線條，在木飾面的色彩強(qiáng)調(diào)和南窗綠意盎然的自然景色下，構(gòu)成一面綠色的背景墻。
△主衛(wèi)改造前后對(duì)比
衛(wèi)生間格局往往是最重要的生活方式的體現(xiàn)，我們對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行了重新的布局,因原建筑多以木結(jié)構(gòu)為主，衛(wèi)生間地面是預(yù)制混凝土板,重新排列后的衛(wèi)生間需要解決防水的問(wèn)題,我們采用造船的構(gòu)造方法,即把衛(wèi)生間用鋼板進(jìn)行包裹使得原本上下的排水系統(tǒng)變?yōu)橥瑢优潘畯母旧献钄嗯c樓下鄰居的干擾.改造后的兩個(gè)衛(wèi)生間干濕分離,分別配備了浴缸.浴缸的開(kāi)窗均都朝向朝向戶外的庭院景觀.
原本拆除后的門(mén)窗五金和把手在這里被重新利用，換下所有的木門(mén)窗，并根據(jù)德式建筑的特點(diǎn)重新定制了鋼窗，配以古銅色天地插銷，重現(xiàn)當(dāng)年的經(jīng)典樣式。
衛(wèi)生間格局往往是最重要的生活方式的體現(xiàn)，我們對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行了重新的布局,因原建筑多以木結(jié)構(gòu)為主，衛(wèi)生間地面是預(yù)制混凝土板,重新排列后的衛(wèi)生間需要解決防水的問(wèn)題,我們采用造船的構(gòu)造方法,即把衛(wèi)生間用鋼板進(jìn)行包裹使得原本上下的排水系統(tǒng)變?yōu)橥瑢优潘畯母旧献钄嗯c樓下鄰居的干擾.改造后的兩個(gè)衛(wèi)生間干濕分離,分別配備了浴缸.浴缸的開(kāi)窗均都朝向朝向戶外的庭院景觀.
原本拆除后的門(mén)窗五金和把手在這里被重新利用，換下所有的木門(mén)窗，并根據(jù)德式建筑的特點(diǎn)重新定制了鋼窗，配以古銅色天地插銷，重現(xiàn)當(dāng)年的經(jīng)典樣式。
△軸側(cè)剖面圖
項(xiàng)目名稱：上海高郵路5弄庭院之家
面 積：室內(nèi)161平米 庭院 140平米
設(shè)計(jì)周期：2個(gè)月
材 料：水洗石、槍籬笆、橡木板、石材、鋼板、涂料
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：繼景設(shè)計(jì)
參與設(shè)計(jì)：范繼景、柴潤(rùn)知、張齊、宋萬(wàn)洋、林利達(dá)
軟裝搭配：李菊
家具合作：宅匠
項(xiàng)目名稱：上海高郵路5弄庭院之家
面 積：室內(nèi)161平米 庭院 140平米
設(shè)計(jì)周期：2個(gè)月
材 料：水洗石、槍籬笆、橡木板、石材、鋼板、涂料
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：繼景設(shè)計(jì)
參與設(shè)計(jì)：范繼景、柴潤(rùn)知、張齊、宋萬(wàn)洋、林利達(dá)
軟裝搭配：李菊
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