#舊房改造征集#舊屋的新生

參考造價(jià):30萬(wàn)元| 風(fēng)格:現(xiàn)代簡(jiǎn)約| 空間:二居| 面積:70平米| 瀏覽數(shù):3809
案例簡(jiǎn)介 Case description
老房改造,舊屋翻新是近幾年住宅市場(chǎng)的熱門(mén)課題。如何實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏,提升居住舒適度,滿足現(xiàn)代人的居住生活習(xí)慣,是改造設(shè)計(jì)的重點(diǎn)與難點(diǎn)。本案位于北京老城內(nèi),是上世紀(jì)八十年代的砌體結(jié)構(gòu)紅磚房,原有格局和現(xiàn)狀已無(wú)法滿足業(yè)主的實(shí)際居住需求,讓我們一起來(lái)看設(shè)計(jì)師如何拆墻打洞讓舊屋重獲新生。
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
原始平面圖

戶(hù)型分析&屋主需求:
1.缺少玄關(guān),戶(hù)門(mén)正對(duì)臥室門(mén),收納功能及私密性不足;
2.廚房采光不理想,水電安全隱患多,現(xiàn)代化餐廚設(shè)備無(wú)法得到滿足;
3.衛(wèi)生間不足兩平米,陰暗狹小,雜亂無(wú)序,希望做到干濕分離;
4.客廳兼顧餐廳,使用不便,無(wú)法滿足年輕人生活需求;
5.全屋儲(chǔ)物功能不足,無(wú)法滿足不同空間的收納需求;
6.各功能分配不合理, “小廳多室”的格局缺少空間對(duì)話,家庭聚合感較弱;
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
改造后平面圖

設(shè)計(jì)策略&改造重點(diǎn):
1.增設(shè)玄關(guān),豐富收納功能及入戶(hù)緩沖區(qū)域
2.拆除廚房與北向臥室的隔墻,采用玻璃隔斷,保證書(shū)房功能的同時(shí)增加廚房采光,拓展廚房功能;
3.拆除衛(wèi)生間與南向臥室的部分隔墻,拓展沐浴空間,實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間干濕分離;
4.拆除原客廳與南向臥室的隔墻,打造客廳+餐廳共享空間,滿足展示、聚餐、會(huì)客、影音的不同功能需求;
5.重新定義全屋收納系統(tǒng):衣帽間、儲(chǔ)物間、儲(chǔ)物柜等根據(jù)不同功能需求和空間尺寸進(jìn)行訂制。
6.提升老房居住舒適度:設(shè)置前置過(guò)濾與凈水設(shè)備;更換斷橋鋁外窗;全屋新風(fēng)系統(tǒng);全屋中央空調(diào);更換銅鋁復(fù)合散熱器;必要的吸音隔音措施。
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
設(shè)計(jì)過(guò)程:
拆墻打洞,功能升級(jí)
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
設(shè)計(jì)過(guò)程:
重新定義全屋收納系統(tǒng),集中收納(儲(chǔ)物間、衣帽間)與分散收納(儲(chǔ)物柜)量身定制
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
玄關(guān)緩沖區(qū)域,提升房屋入戶(hù)私密性,保證南北通透優(yōu)勢(shì)的同時(shí),增加收納與換鞋功能
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
開(kāi)放式廚房
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
廚房、書(shū)房:黑白灰與胡桃木的配色打造純凈簡(jiǎn)約空間,玻璃隔斷與遮光簾的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)書(shū)房與客臥功能的靈活切換
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
白色自流平有效減少地面厚度,爭(zhēng)取室內(nèi)凈高,無(wú)主光源的設(shè)計(jì)進(jìn)一步擴(kuò)大室內(nèi)空間效果。
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
客廳
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
簡(jiǎn)約而不冷清,低調(diào)而不單調(diào),打造有溫度的家庭共享空間。
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
客廳
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
利用原臥室門(mén)洞的位置設(shè)置磨砂玻璃磚,爭(zhēng)取衛(wèi)生間間接采光。
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
中央空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)分別隱藏于各空間局部吊頂內(nèi),結(jié)合家具設(shè)置提升舒適度的同時(shí)有效節(jié)省空間。
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
餐廳書(shū)架
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
餐廳
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
臥室
舊屋的新生——簡(jiǎn)約藝術(shù)范兒_1592
軟木起到一定的吸聲隔聲保溫效果,溫暖的觸感可以省去床頭作為整面背景墻。

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